ミオカステーロ水戸パークサイド

茨城県水戸市城南二丁目
常磐線 / 水戸駅徒歩9分
2007年築 / 15階建 / 45戸 / SRC造

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1階 / 98.16㎡の場合

相場

1,442

2,313

3,185

4,057

AI査定結果

推定相場価格

2,749万円

28.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,313万円〜3,185万円

23.6万円/㎡〜32.4万円/㎡

推定賃料

16.6万円

0.17万円/㎡

推定利回り

7.4%

最終更新日: 2025年11月30日

ミオカステーロ水戸パークサイド

2,680万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 98.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.86万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/02	2,680万円	27.3万円	1階	98.16㎡	3LDK	南
2025/09/20	1,980万円	20.2万円	1階	98.16㎡	3LDK	南
2025/09/02	2,080万円	21.2万円	1階	98.16㎡	3LDK	南
2025/08/24	2,180万円	22.2万円	1階	98.16㎡	3LDK	南
2025/08/09	2,280万円	23.2万円	1階	98.16㎡	3LDK	南
2025/06/22	2,380万円	24.2万円	1階	98.16㎡	3LDK	南
2025/06/07	2,480万円	25.3万円	1階	98.16㎡	3LDK	南
2025/05/23	2,580万円	26.3万円	1階	98.16㎡	3LDK	南
2025/04/25	2,780万円	28.3万円	1階	98.16㎡	3LDK	南
2025/04/08	2,980万円	30.4万円	1階	98.16㎡	3LDK+S	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は26.16万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/02	ミオカステーロ水戸パークサイド水戸市城南二丁目	水戸駅9分	2,680万円	27.3万円	98.16㎡	3LDK	1階 / 15階建	南	2007年	45戸	SRC
2025/11/23	ロイヤルプラザ水戸赤塚水戸市赤塚一丁目	赤塚駅6分	1,980万円	23.9万円	82.91㎡	4LDK	1階 / 9階建	南西	2007年	64戸	RC
2023/06/22	エスコート赤塚ウエスト棟水戸市赤塚一丁目	赤塚駅2分	2,200万円	22.5万円	97.82㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	2002年	14戸	SRC
2024/03/11	サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート水戸市堀町	赤塚駅45分	1,780万円	21.7万円	82.01㎡	4LDK	4階 / 5階建	南東	2006年	1戸	RC
2025/03/23	Gコート南赤塚水戸市姫子二丁目	赤塚駅3分	3,280万円	27.1万円	120.89㎡	2LDK+S	10階 / 13階建	南	2006年	78戸	RC
2025/04/07	ヴィヴァンコート赤塚水戸市河和田一丁目	赤塚駅19分	2,300万円	25.6万円	89.69㎡	4LDK	3階 / 7階建	南	2007年	60戸	RC
2023/12/02	シーズガーデン水戸パークフロント水戸市新原二丁目	赤塚駅41分	2,100万円	21.8万円	96.5㎡	4LDK	4階 / 9階建	南	2007年	50戸	RC
2025/04/19	サーパス見和表町水戸市見和二丁目	赤塚駅61分	2,980万円	25.1万円	118.69㎡	3LDK+S	9階 / 10階建	南	2006年	64戸	RC
2023/12/09	アネージュ上水戸水戸市上水戸三丁目	水戸駅45分	2,580万円	27.1万円	95.2㎡	4LDK	10階 / 11階建	南西	2008年	85戸	RC
2025/10/27	サーパス上水戸中央水戸市上水戸三丁目	水戸駅45分	1,900万円	22.6万円	84.09㎡	3LDK	6階 / 10階建	南西	2004年	45戸	RC
2025/11/17	プレミスト見川水戸市見川五丁目	赤塚駅32分	2,190万円	25.6万円	85.52㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	2008年	66戸	RC
2024/06/07	PREMIST見川水戸市見川五丁目	赤塚駅32分	2,280万円	26.7万円	85.52㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	2008年	66戸	RC
2025/11/14	ポレスター水戸見川水戸市見川二丁目	赤塚駅39分	2,100万円	23.2万円	90.46㎡	3LDK+S	6階 / 15階建	南東	2007年	49戸	RC
2025/11/23	D’クラディア水戸末広町水戸市末広町一丁目	水戸駅27分	1,680万円	22.5万円	74.55㎡	3LDK	3階 / 15階建	南東	2008年	55戸	RC
2024/06/20	サーパス千波中央水戸市千波町	水戸駅48分	1,998万円	22.0万円	90.94㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2009年	75戸	RC
2024/02/21	サンアリーナ水戸備前町水戸市備前町	水戸駅21分	3,600万円	33.0万円	108.94㎡	2LDK	1階 / 9階建	南西	2006年	43戸	RC
2024/10/09	リリーベル水戸梅香水戸市梅香二丁目	水戸駅20分	2,550万円	27.6万円	92.52㎡	2LDK+S	2階 / 6階建	南	2008年	65戸	RC
2025/10/23	フォルテコート水戸中央水戸市中央二丁目	水戸駅13分	1,980万円	24.6万円	80.51㎡	4LDK	4階 / 12階建	西	2002年	32戸	SRC
2024/06/07	サンフォレスト水戸東館水戸市笠原町	水戸駅59分	1,980万円	24.2万円	81.98㎡	3LDK	1階 / 10階建	南西	2005年	76戸	SRC
2025/10/21	サンフォレスト水戸水戸市笠原町	水戸駅60分	2,280万円	29.3万円	77.84㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	2002年	79戸	RC
2024/10/19	サンクレイドル水戸セレンティール水戸市城南二丁目	水戸駅6分	2,360万円	31.9万円	74.05㎡	3LDK	8階 / 13階建	南	2007年	74戸	RC
2024/05/26	プレミスト元吉田プラチナテラス水戸市元吉田町	水戸駅17分	3,180万円	31.7万円	100.32㎡	3LDK	5階 / 13階建	南	2011年	70戸	RC
2023/12/10	サンデュエル水戸城南パークプラッツ水戸市城南二丁目	水戸駅11分	2,180万円	29.4万円	74.05㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	2004年	60戸	RC
2024/12/09	グラシエール水戸白梅水戸市白梅二丁目	水戸駅13分	1,980万円	24.8万円	79.74㎡	3LDK	6階 / 6階建	西	2006年	16戸	RC
2025/11/02	レーベンハイム水戸ナチュレア水戸市城南三丁目	水戸駅15分	2,580万円	34.0万円	75.99㎡	3LDK	11階 / 15階建	南	2012年	56戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、水戸市では16.7%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

茨城県

35.7万円/㎡

前年比+7.3%

水戸市

36.4万円/㎡

前年比+16.7%

マンション概要

マンション名	ミオカステーロ水戸パークサイド
所在地	茨城県水戸市城南二丁目
交通	常磐線水戸駅徒歩9分
築年月	2007年
階数	15階建
総戸数	45戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ミオカステーロ水戸パークサイド

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